嵊州市二手房交易确保房子安全性,嵊州市老旧房屋安全性鉴定,出具房屋检测报告

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最后更新: 2020-02-05 15:58
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宁波市镇海诚誉建筑检测有限公司

鉴定技术依据及相关的法律、法规 (1)《民用建筑可靠性鉴定标准》(GB50292-1999) (2)《工业建筑可靠性鉴定标准》(GB50144-2008) (3)《建筑抗震鉴定标准》(GB50023-2009) (4)《房屋完损等级评定标准》(城住字[84]第678号) (5)《危险房屋鉴定标准》(JGJ125-99,2004年版) (6)《城市危险房屋管理规定》(建设部令[2004]第129号) (7)《混凝土结构设计规范》 (8)《建筑结构可靠度设计统一标准》(GB50068-2001) (9)《混凝土结构设计规范》(GB50010-2002) (10)《砌体结构设计规范》(GB50003-2001) (11)《建筑地基基础设计规范》(GB50007-2002) (12)《建筑抗震设计规范》(GB50011-2008) (13)《建筑地震破坏等级划分标准》(1990)建抗字第377号 (14)《建筑工程抗震设防分类标准》(GB50223-2008) (15)《建筑结构荷载规范》(GB50009-2001,2006年版) (16)《建筑变形测量规范》(JGJ/T8-2007) (17)《建筑结构检测技术标准》(GB/T50344-2004) (18)《钻芯法检测混凝土强度技术规程》(CECS03:2007) (19)《回弹仪评定烧结普通砖强度等级的方法》(JC/T796-1999) 中国仍然处于经济高速发展阶段,每年新建大量的房屋。新建房屋的过程中,很有可能对周边的建筑物产生影响,可能会引起周边房屋的倾斜。另外,不均匀沉降,地下水位变化等原因都会引起房屋的倾斜。这就需要相关单位对房屋的倾斜进行检测。 建筑物倾斜是地基失稳的表现,其地基失稳的主要原因有: 地基土的软弱。 地基土一般有厚薄不均,软硬不均等现象,若地基处理不当,特别是在偏心荷载作用下,极易发生不均匀沉降,造成建筑物的倾斜。 两建筑物相距过近,使地基中附加应力叠加,地基沉降量加大而导致建筑物(或相邻单元)间的相互倾斜。 在已有建筑物附近施工并降低地下水位时,引起相邻房屋地基失水固结,而使建筑物发生倾斜。 若在勘察时过高地估计土的承载力或设计时漏算荷载,都会导致基底应力过高,引起地基失稳而使建筑物倾斜甚至倒塌。 建筑物重心与基底形心经常会出现很大偏离的情况。 从设计上,一般住宅的厨房、 楼梯间、卫生间多布置在北侧,造成北侧隔墙多、 设备多、 恒载的比例大等荷载差异都会引起建筑物的倾斜。 在建筑物内大量堆载,使地基受较大的附加压力,引起基础不均匀沉降而使建筑物发生倾斜。 在淤泥或饱和软粘土地区,由于拆除建筑群中某一栋旧建筑物,使得已经平衡稳定的地基因局部卸载,在周围建筑物地基的侧向挤压下发生隆起,从而引起相邻建筑 物的倾斜。

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